Акт обследования

Акт обследования кадастрового инженера

В случае, когда необходимо снять с учета объект недвижимого имущества, который более не существует, производится подготовка акта обследования кадастровым инженером. Инженер проводит на месте оценку фактического состояния объекта, после которой подтверждает полное или частичное его разрушение.

Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, отражает информацию о дефектах и повреждениях, степени разрушения и возможности восстановления, а также о соответствии данных государственному реестру.

Причины прекращения существования недвижимого имущества

Следует подчеркнуть, что снять объект недвижимости с учета без веской причины невозможно. Для того чтобы осуществить процедуру снятия с учета, объект должен утратить свое функциональное назначение или прекратить существование. Есть ряд причин, по которым это может произойти:

• естественные причины (обветшание здания, разрушение из-за старости);
• ликвидация недвижимого имущества собственником;
• стихийные бедствия и природные катаклизмы (землетрясение, ураган, наводнение, пожар);
• террористический акт.

Как составляется акт обследования

Акт обследования объекта с помощью кадастрового инженера производится в установленном порядке. На начальном этапе проводится предварительное изучение и анализ предоставленных документов. Заключается договор на выполнение работ, и кадастровый инженер выезжает на место для осмотра и оценки объекта. Делается запрос для получения данных из государственного реестра, изучаются дополнительные документы из официальных источников. Затем производится непосредственная оценка состояния здания или сооружения. Фиксируется наличие дефектов и повреждений. После чего оформляется акт обследования. Своей подписью специалист подтверждает, прекращение существования объекта вследствие его уничтожения или делает заключение о дефектах и повреждениях. Акт обследования может быть создан в виде электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. Информация сохраняется на компакт-диск и передается заказчику. В каком виде будет оформлен акт определяется договором.

Почему следует пользоваться услугами Натальи Рябикиной?

Кадастровый инженер Наталья Рябикина поможет правильно оформить акт обследования здания. Она имеет высокую квалификацию и большой опыт работы в данной области (более 10 лет). Стоимость профессиональных услуг весьма демократична по сравнению с услугами компаний из-за отсутствия необходимости привлечения посредников и предоставления системы скидок.

Она оформляет всю документацию по установленной Министерством Экономического Развития Российской Федерации форме. У нее есть аттестат Росреестра и Документ, подтверждающий вступление в саморегулируемую организацию.