Технический план

Каждый застройщик либо владелец построенного здания обязан зарегистрировать его в Кадастровой палате, а для выполнения этой процедуры понадобится оформление соответствующей документации. Это работа кадастрового инженера, он в числе прочей документации поможет составить технический план.

Какие сведения содержатся в нем?

Данный документ содержит информацию о характеристиках здания с привязкой к тому землевладению, где оно располагается. Эта привязка осуществляется при помощи координат поворотных точек контура сооружения, так местоположение строения можно определять точно.

Такой документ должен быть создан для:

  • Здания (дом, дача, баня);
  • Сооружения;
  • Хозяйственного помещения в доме;
  • Арендуемого помещения (магазин, склад);
  • Строения, которое еще не завершено;
  • Квартиры.

Кадастровый инженер составляет технический план как целого объекта недвижимости, так и его части, если к ней предъявляют требования кадастра.

Каковы части техплана?

Технический план имеет два раздела:

  • Графический, здесь есть план геодезического объекта, схема места, где расположено здания, чертеж его очертаний, поэтажный план либо план самой постройки (то есть сведения кадастрового плана либо выписки участка земли);
  • Текстовый, где описаны общие данные о проделанной работе, первичные сведения, расчеты, измерения, описано расположение объекта на земельном участке, характерные особенности здания, инженерное заключение из бюро технической инвентаризации (то есть комментарии к графической части).

К кому обращаться?

Техплан разрабатывается по стандартному образцу на листах, имеющих формат А4, и обычно имеет объем 10-14 страниц. Титульный лист с регистрационным номером должен присутствовать обязательно, а еще в данной бумаге необходимо указывать полную информацию о самом здании, о заказчике и об исполнителе.

Как было сказано выше, в обязанности кадастрового инженера входит разработка технического плана. Этот человек может быть сотрудником фирмы, которая оказывает подобные услуги, или индивидуальным предпринимателем, который работает без посредников. Профессиональная деятельность последнего, как правило, обходится заказчику намного дешевле. Наталья Рябикина является именно таким специалистом. Она в течение 10 лет занималась оформлением такой документации, поэтому квалифицированно справится с заказом.

25% 10 000 руб.7 500 руб.
*Специальная цена в дачный сезон!
Срок действия Акции ограничен.

Наши координаты